宜蘭縣宜蘭市中山路五段166巷33號
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 16,162 萬 50.1 萬/坪 × 322.61 坪
權狀坪數322.61 坪
主建物314.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 322.61 坪
└ 主建物 314.84 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 850.64 坪
0 坪850.64 坪
土地坐落 雙福段 641 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路五段中位 高 146%比宜蘭市 2020 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交16,162 萬
+19%
2026 年推估19,173 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,232 萬
貸款（8 成）12,930 萬
每月月付484,395 元
30 年總利息4,509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。