宜蘭縣礁溪鄉德陽路174之6號1F/7F
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 20.2 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物6.46 坪
公設比34.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 五峰段 1320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比德陽路中位 低 5%比礁溪鄉 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-1%
2026 年推估248 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。