宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄63號
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.5 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物53.57 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 53.57 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 利工段 912-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
成功路中位 14.7
五結鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 19%比五結鄉 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+1%
2026 年推估994 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建平台、頂樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。