宜蘭縣宜蘭市中興路316巷46號1F/5F
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 7.2 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 壯一段 43-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 16.5
中興路中位 14.7
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 56%比中興路中位 低 51%比宜蘭市 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。