宜蘭縣頭城鎮濱海路六段41號
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 26.5 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物61.37 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 大里段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
濱海路六段中位 16.3
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比濱海路六段中位 高 63%比頭城鎮 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,890 萬
+14%
2026 年推估2,151 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。