宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號1F/9F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 13.6 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物30.04 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 17.05 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 建業段 533 地號
價格拆解
成交總價722 萬
扣車位後房價722 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 10.9
凱旋路中位 26.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 25%比凱旋路中位 低 48%比宜蘭市 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。