宜蘭縣羅東鎮開羅街38巷1號
2019-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 33.3 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物19.44 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 南昌段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.6
開羅街中位 16.7
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 低 1%比開羅街中位 高 99%比羅東鎮 2019 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交710 萬
+19%
2026 年推估843 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。