宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號11F/12F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.3 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物29.5 坪
公設比19.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 新店段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 11.6
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 46%比大坡路一段中位 低 50%比宜蘭市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。