宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段175巷8號3F/5F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 23.6 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物6.06 坪
公設比19.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪8.7 坪
土地坐落 協天段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.6
礁溪路四段中位 17.1
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 20%比礁溪路四段中位 高 38%比礁溪鄉 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。