宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段207巷16號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.2 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物40.9 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 40.9 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 新打馬煙段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
頭濱路二段中位 8.5
頭城鎮 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比頭濱路二段中位 高 20%比頭城鎮 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交415 萬
+10%
2026 年推估456 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地、防火巷。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。