宜蘭縣宜蘭市樹人路18號3F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 9.9 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物21.44 坪
公設比12.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 艮門二段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
樹人路中位 22.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比樹人路中位 低 56%比宜蘭市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。