宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號11F/11F
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11 萬/坪 × 18.68 坪
權狀坪數18.68 坪
主建物10.69 坪
公設比31.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.68 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪18.68 坪
土地坐落 協孝段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.8
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比孝威南路中位 高 7%比五結鄉 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交205 萬
+25%
2026 年推估256 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 2F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 11.8 萬/坪總 230 萬 2024-08-21 1F/11F 1房1廳1衛 · 20.38 坪 11.8 萬/坪總 240 萬 2024-07-22 6F/11F 1房1廳1衛 · 19.45 坪 13.9 萬/坪總 270 萬 2023-12-19 9F/11F 1房1廳1衛 · 19.46 坪 14.4 萬/坪總 280 萬 2023-09-02 8F/11F 1房1廳1衛 · 19.46 坪 13.2 萬/坪總 258 萬 2023-04-30 11F/11F 1房1廳1衛 · 19.46 坪 12.9 萬/坪總 250 萬 2019-04-04 11F/11F 1房1廳1衛 · 18.68 坪 8 萬/坪總 150 萬 2019-04-03 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.67 坪 9.4 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。