宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之1號11F/13F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19.6 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物12.4 坪
公設比48.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 18.8
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 4%比仁愛路中位 低 28%比礁溪鄉 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。