宜蘭縣員山鄉茄苳路28巷2弄10號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.7 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物32.79 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 32.79 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 茄苳林段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 16.3
茄苳路中位 14.9
員山鄉 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 27%比茄苳路中位 高 39%比員山鄉 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-9%
2026 年推估622 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。