宜蘭縣羅東鎮純精路二段201號5F/10F
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 15.9 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物18.23 坪
公設比19.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 北成段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.2
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比純精路二段中位 高 2%比羅東鎮 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交388 萬
+0%
2026 年推估388 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建：陽台其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 14.9 萬/坪總 780 萬 2026-01-01 7F/10F 0房0廳1衛 · 17.73 坪 18.1 萬/坪總 320 萬 2023-12-23 6F/10F 1房1廳1衛 · 22.65 坪 16.6 萬/坪總 375 萬 2021-12-20 4F/10F 2房2廳1衛 · 29.23 坪 18.1 萬/坪總 530 萬 2021-07-15 3房1廳3衛 · 334.14 坪 17.1 萬/坪總 5,700 萬 2016-09-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 15.1 萬/坪總 860 萬 2016-05-04 8F/10F 1房1廳1衛 · 24.38 坪 13.9 萬/坪總 340 萬 2014-02-20 6F/10F 1房1廳1衛 · 22.65 坪 11.3 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。