宜蘭縣羅東鎮南盟路69巷76號5F/5F
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 15.3 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物33.37 坪
公設比26.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪53.08 坪
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 10.6
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 44%比南盟路中位 高 21%比羅東鎮 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-07-08 3F/5F 4房2廳2衛 · 53.08 坪 14.5 萬/坪總 770 萬 2023-11-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 12.9 萬/坪總 685 萬 2021-10-20 3F/5F 4房2廳2衛 · 53.08 坪 10.6 萬/坪總 560 萬 2020-08-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 11.8 萬/坪總 625 萬 2014-02-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 8.7 萬/坪總 460 萬 2013-02-02 1F/5F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 8.7 萬/坪總 450 萬 2012-10-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 8.4 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。