宜蘭縣羅東鎮博愛路100巷45號7F/12F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 22.2 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物18.41 坪
公設比26.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪28 坪
土地坐落 南昌段 872 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 15.4
博愛路中位 20.4
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 44%比博愛路中位 高 9%比羅東鎮 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交621 萬
-6%
2026 年推估582 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）497 萬
每月月付18,612 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。