宜蘭縣宜蘭市農權路246號1F/4F
2026-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 42.4 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物10.26 坪
公設比13%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 10.26 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪11.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
農權路中位 19.3
宜蘭市 2026 年中位 23.1
比農權路中位 高 120%比宜蘭市 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟買賣共有人承買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。