宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭三路27號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 23.5 萬/坪 × 161.4 坪
權狀坪數161.4 坪
主建物146.2 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 161.4 坪
└ 主建物 146.2 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 635.25 坪
0 坪635.25 坪
土地坐落 協民段 719-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
淇武蘭三路中位 23.5
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比淇武蘭三路中位 高 0%比礁溪鄉 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-1%
2026 年推估3,771 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、填土、花園造景、蓮花池，含未辦保存之資材室其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。