高雄市左營區緯六路258號1F/14F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 11.6 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物29.68 坪
公設比40.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 ?後段 19-3 地號
價格拆解
成交總價603 萬
扣車位後房價603 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.7
緯六路中位 12.1
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 26%比緯六路中位 低 4%比左營區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。