高雄市鹽埕區莒光街203巷7號5F/5F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 15.4 萬/坪 × 11.01 坪
權狀坪數11.01 坪
主建物6.93 坪
公設比16.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.01 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪11.01 坪
土地坐落 鹽新段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
莒光街中位 12.9
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比莒光街中位 高 19%比鹽埕區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交170 萬
-7%
2026 年推估158 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。