高雄市鼓山區青泉街130巷7、9號
2023-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 74.5 萬/坪 × 10.2 坪
權狀坪數10.2 坪
主建物10.2 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 10.2 坪
└ 主建物 10.2 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 內惟段八小段 299-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.5
青泉街中位 19.3
鼓山區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比青泉街中位 高 286%比鼓山區 2023 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交760 萬
+7%
2026 年推估816 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣契約標的含建物座落土地之地上權土地價款:700萬地上權價款:30萬元建物價款:30萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。