高雄市小港區孔鳳路95號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.3 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物54.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 54.59 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 孔宅段 985-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
孔鳳路中位 19.3
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比孔鳳路中位 低 16%比小港區 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。