高雄市苓雅區中正二路56巷33弄8號
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.7 萬/坪 × 60.48 坪
權狀坪數60.48 坪
主建物40.53 坪
公設比25.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.48 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪60.48 坪
土地坐落 林德官段 1121 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.7
中正二路中位 23.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比中正二路中位 低 33%比苓雅區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。