高雄市三民區水源路209號

2014-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 22.4 萬/坪 × 46.85 坪

權狀坪數46.85 坪

主建物40.84 坪

公設比7.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 46.85 坪

└ 主建物 40.84 坪

└ 公設等 6.01 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪46.85 坪

土地坐落 水源段 858-3 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 18.1

水源路中位 20.2

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位高 24%比水源路中位高 11%比三民區 2014 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。