高雄市小港區立群路69號
2024-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 352 萬 2.5 萬/坪 × 138.32 坪
權狀坪數138.32 坪
主建物116.5 坪
公設比15.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 138.32 坪
└ 主建物 116.5 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪138.32 坪
土地坐落 鳳宮段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 10.3
立群路中位 10.7
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 低 76%比立群路中位 低 77%比小港區 2024 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交352 萬
-1%
2026 年推估349 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。