高雄市大寮區民智街92號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.5 萬/坪 × 57.01 坪
權狀坪數57.01 坪
主建物49.15 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.01 坪
└ 主建物 49.15 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪57.01 坪
土地坐落 民新段 37-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
民智街中位 16.8
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比民智街中位 高 4%比大寮區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+60%
2026 年推估1,600 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本不動產交易係屬賣清，內含相關稅費負擔。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。