高雄市苓雅區自強三路177號8F/13F
2022-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 26.6 萬/坪 × 14.54 坪
權狀坪數14.54 坪
主建物8.62 坪
公設比35.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.54 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪14.54 坪
土地坐落 苓洲段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 23.1
自強三路中位 18
苓雅區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 15%比自強三路中位 高 48%比苓雅區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交386 萬
+14%
2026 年推估442 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。