高雄市左營區翠華路601巷110號8F/14F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 17 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物25.99 坪
公設比35.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.3
翠華路中位 11.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 4%比翠華路中位 高 45%比左營區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交805 萬
-6%
2026 年推估755 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 17 萬/坪總 805 萬 2022-11-24 1F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 10.2 萬/坪總 500 萬 2022-10-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 16.3 萬/坪總 770 萬 2019-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 12.4 萬/坪總 588 萬 2019-04-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11.6 萬/坪總 550 萬 2014-04-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11.3 萬/坪總 536 萬 2013-04-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 7.8 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。