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高雄市左營區子華路83號5F/8F

2014-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 10 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物23.38 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.94 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪32.94 坪

土地坐落 菜公段五小段 753 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14.7
子華路中位 18.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 32%比子華路中位 低 47%比左營區 2014 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2024-06-10 5F/8F 3房2廳2衛 · 32.94 坪 20.6 萬/坪總 680 萬 2024-02-03 4F/8F 3房1廳2衛 · 36.59 坪 20.4 萬/坪總 745 萬 2019-11-12 3F/8F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 14.4 萬/坪總 525 萬 2019-06-30 4F/8F 3房2廳2衛 · 36.54 坪 13.1 萬/坪總 480 萬 2016-07-19 5F/8F 3房2廳2衛 · 32.94 坪 13.1 萬/坪總 430 萬 2013-09-18 4F/8F 3房2廳2衛 · 36.59 坪 14.7 萬/坪總 538 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。