高雄市左營區文自路524巷31號8F/15F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40.2 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物17.23 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 新民段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 36.9
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 9%比文自路中位 高 76%比左營區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 40 萬/坪總 1,403 萬 2025-08-14 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 37.1 萬/坪總 1,279 萬 2024-06-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 35.8 萬/坪總 1,254 萬 2024-06-18 15F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 36.2 萬/坪總 1,273 萬 2024-06-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 36.2 萬/坪總 1,263 萬 2024-06-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 36.1 萬/坪總 1,252 萬 2024-05-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 36.46 坪 36.3 萬/坪總 1,266 萬 2024-04-05 6F/15F 2房2廳1衛 · 35.97 坪 36.6 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。