高雄市湖內區中山路一段301巷52弄8號9F/10F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 2.9 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物24.46 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 工專段 617 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 2.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 6.4
中山路一段中位 11.5
湖內區 2016 年中位 10.8
比本棟中位 低 55%比中山路一段中位 低 75%比湖內區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。