高雄市鳥松區大華路19號
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 17.9 萬/坪 × 78.22 坪
權狀坪數78.22 坪
主建物69.23 坪
公設比0.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.22 坪
└ 主建物 69.23 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪78.22 坪
土地坐落 大華段 207-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 23.3
大華路中位 22.7
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 23%比大華路中位 低 21%比鳥松區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。