高雄市大社區中山路201巷13號3F/7F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 349 萬 8.7 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物31.71 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 大安段 567 地號
價格拆解
成交總價349 萬
扣車位後房價349 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
中山路中位 13.3
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 35%比大社區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。