高雄市三民區大昌二路100之3號2F/15F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物14.97 坪
公設比35%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 獅頭段 2656-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 17
大昌二路中位 14.4
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比大昌二路中位 低 24%比三民區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。