高雄市鼓山區美術東六街127號14F/15F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.5 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物17.38 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 青海段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.6
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 11%比美術東六街中位 低 11%比鼓山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。