高雄市小港區宏光街39號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 20 萬/坪 × 141.85 坪
權狀坪數141.85 坪
主建物132.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 141.85 坪
└ 主建物 132.26 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 58.43 坪
0 坪141.85 坪
土地坐落 宏明段 347-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
宏光街中位 10.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比宏光街中位 高 96%比小港區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。