高雄市三民區興昌街79號3F/14F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物22.65 坪
公設比15.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 建民段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.3
興昌街中位 19.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比興昌街中位 低 48%比三民區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。