高雄市橋頭區經武路1130巷135號6F/15F
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.5 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物13.21 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價360 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價275 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.5
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 19%比經武路中位 低 25%比橋頭區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+115%
2026 年推估774 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-04 9F/15F 2房1廳2衛 · 29.51 坪 29.5 萬/坪總 870 萬 2024-03-22 2F/15F 1房2廳2衛 · 29.51 坪 29.5 萬/坪總 870 萬 2024-01-12 12F/15F 2房2廳2衛 · 27.54 坪 26.5 萬/坪總 730 萬 2024-01-08 3房2廳2衛 · 35.7 坪 35.7 萬/坪總 1,168 萬 2023-08-23 13F/15F 2房1廳2衛 · 29.51 坪 25.5 萬/坪總 730 萬 2023-07-06 7F/15F 2房2廳2衛 · 27.54 坪 21.8 萬/坪總 600 萬 2022-06-25 15F/15F 0房0廳0衛 · 29.92 坪 28.7 萬/坪總 830 萬 2022-04-06 11F/15F 2房2廳2衛 · 27.54 坪 26 萬/坪總 716 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。