高雄市左營區翠華路601巷50號5F/14F
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物30.56 坪
公設比36.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪53.33 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.9
翠華路中位 11.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 1%比翠華路中位 高 3%比左營區 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+28%
2026 年推估819 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-03 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.33 坪 16.3 萬/坪總 870 萬 2022-10-17 12F/14F 4房2廳2衛 · 53.33 坪 18 萬/坪總 958 萬 2021-08-16 12F/14F 4房2廳2衛 · 53.33 坪 11.9 萬/坪總 635 萬 2016-12-26 12F/14F 4房2廳2衛 · 53.33 坪 11.3 萬/坪總 600 萬 2015-07-27 9F/14F 4房2廳2衛 · 53.33 坪 9.4 萬/坪總 500 萬 2013-06-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 53.33 坪 10.3 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。