高雄市大社區學府路202號
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 729 萬 10.8 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物59.79 坪
公設比1.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 47.14 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 尖山腳段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.3
學府路中位 10.9
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 高 5%比學府路中位 低 1%比大社區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）583 萬
每月月付21,849 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。