高雄市左營區果峰街12巷42號9F/15F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.5 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物20.98 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.1
果峰街中位 12.7
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 10%比果峰街中位 高 14%比左營區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 24.5 萬/坪總 912 萬 2024-12-30 5F/15F 4房2廳2衛 · 58.24 坪 28.6 萬/坪總 1,668 萬 2024-05-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 44.15 坪 27.6 萬/坪總 1,220 萬 2024-04-13 8F/15F 4房2廳3衛 · 44.15 坪 27.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-01-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 26.3 萬/坪總 1,236 萬 2023-09-18 6F/15F 3房1廳2衛 · 32.88 坪 24.6 萬/坪總 810 萬 2023-06-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.24 坪 24.4 萬/坪總 910 萬 2023-05-31 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.57 坪 25.9 萬/坪總 1,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。