高雄市小港區廠橫路10號
2018-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 11.5 萬/坪 × 63.26 坪
權狀坪數63.26 坪
主建物55.04 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.26 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪63.26 坪
土地坐落 青島段三小段 1390-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
廠橫路中位 9.9
小港區 2018 年中位 14
比廠橫路中位 高 16%比小港區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+76%
2026 年推估1,284 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。