高雄市燕巢區東川路15之9號3F/5F
2014-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 46 萬 4 萬/坪 × 11.41 坪
權狀坪數11.41 坪
主建物7.88 坪
公設比20.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.41 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪11.41 坪
土地坐落 面前埔段 322 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 9.4
東川路中位 7.6
燕巢區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 57%比東川路中位 低 47%比燕巢區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。