高雄市大寮區仁德路16巷30弄8號13F/16F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 4.5 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物28.03 坪
公設比25.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪44.63 坪
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 14
仁德路中位 9.1
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 68%比仁德路中位 低 51%比大寮區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。