高雄市路竹區中山路88巷60弄30號
2023-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 30 萬/坪 × 57.83 坪
權狀坪數57.83 坪
主建物57.83 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.83 坪
└ 主建物 57.83 坪
土地持分 98.29 坪
0 坪98.29 坪
土地坐落 聖母段 37-17 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中山路中位 17.1
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 75%比路竹區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,735 萬
+14%
2026 年推估1,974 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。