高雄市小港區廠西路10號3F/7F
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.6 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物26.33 坪
公設比17.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 青島段二小段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.8
廠西路中位 10.5
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 3%比廠西路中位 低 28%比小港區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。