高雄市楠梓區德惠路70巷19號5F/11F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 13.9 萬/坪 × 7.57 坪
權狀坪數7.57 坪
主建物3.66 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 7.57 坪
└ 主建物 3.66 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪7.57 坪
土地坐落 和平段五小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.7
德惠路中位 17.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 17%比德惠路中位 低 20%比楠梓區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。