高雄市左營區大中二路624巷5號12F/24F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.2 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物19.75 坪
公設比30%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 福山段 600 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.3
大中二路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 29%比大中二路中位 低 51%比左營區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 8F/24F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 20.4 萬/坪總 602 萬 2022-09-30 2F/24F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 21 萬/坪總 620 萬 2021-10-05 22F/24F 3房1廳1衛 · 28.26 坪 22.3 萬/坪總 630 萬 2021-10-02 7F/24F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 18.7 萬/坪總 550 萬 2021-04-05 20F/24F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 17.8 萬/坪總 555 萬 2020-05-12 22F/24F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 14.6 萬/坪總 455 萬 2020-01-31 15F/24F 2房1廳1衛 · 24.92 坪 14.2 萬/坪總 355 萬 2019-11-25 16F/24F 3房1廳1衛 · 24.92 坪 14.9 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。