高雄市左營區果峰街47巷32號8F/12F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物22.98 坪
公設比13.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 果貿段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.7
果峰街中位 12.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 50%比果峰街中位 低 50%比左營區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。